Omschrijving
Wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam! Wij mogen u dit goed onderhouden 3 kamer 'TopFloor' appartement aanbieden op de 9e verdieping van het complex ‘’De Pompenburcht’’. Het appartement onderscheidt zich ten opzichte van andere appartementen door de fraaie hoekligging, het vrije uitzicht vanaf het eigen balkon en last but not least een eigen privé garagebox! Door de ligging binnen het complex heeft u ook geen bovenburen. Ideaal toch? De royale box is gelegen in de onderbouw en wordt separaat aangeboden voor € 50.000,- k.k. Door de L-vorm heeft u naast ruimte voor een grote auto, ook veel bergruimte. Uniek in Rotterdam!
Door de centrale ligging bent u op enkele minuten loopafstand bij de gezellige terrasjes op de Meent, de winkels aan de Coolsingel, de Binnenrotte met de Laurenskerk en uiteraard het Hofplein. De stad ligt letterlijk aan uw voeten. Tevens ligt het complex op de grens tussen het Oude Noorden, Rubroek en de Stadsdriehoek, waardoor u ook binnen enkele minuten op het Noordplein bent waar met regelmaat markten en buurtfestivals plaatsvinden. Hier vindt u tevens ook de Zwart Janstraat voor uw dagelijkse boodschappen en hippe restaurants en cafés. Het appartement is tevens optimaal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
Indeling:
Representatieve centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en liften. Ook heeft u daar toegang tot het trappenhuis en de privé-garage box. De lift brengt u naar het bovenste verdieping van het gedeelte van het complex. Via de representatieve hal bereikt u het hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping van het complex.
Entree, hal, toilet met fonteintje, badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens bereikt u via de gang de interne berging welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en/of droger en biedt de nodige bergruimte. 2 slaapkamer van ca. 13 m² & 12 m².
De woonkamer met nieuwe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is ruim van opzet in totaal van ca. 45 m² en door de hoekligging is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras met heerlijk vrij uitzicht.
Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 90 m²
- Inhoud ca. 277 m³
- De royale privé garagebox -2 nr. 17 met bergruimte in de onderbouw van ca. 24 m² is separaat te koop voor € 50.000,- k.k.
- vrij uitzicht vanaf het eigen balkon (uniek binnen het complex)
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- bouwjaar 1999
- actieve VvE, bijdrage €157,- per maand voor het appartement en de garagebox
- gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 16-11-2047
- oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Prijs
€475000 k.k.
Woonoppervlakte
90 m2
Kamers
3
Pompenburg 354, Rotterdam
Bekijk deze woning
www.lankhuijzen.nl
Omschrijving
Geweldig hoekappartement in het kloppende hart van Rotterdam op de bovenste (top) etage met fantastisch skyline !
Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand. Het gaat dan niet alleen om de (grote) winkels van de Koopgoot en Lijnbaan, maar ook om de vele restaurants en uitgaansgelegenheden (o.a. Witte de Withstraat, Oude Haven, Meent, Stadhuisplein), de gezellige markt op de Binnenrotte (dinsdag en zaterdag), de beroemde Markthal, de Centrale Bibliotheek, etc. De verbinding met het openbaar vervoer kan gewoonweg niet beter; het centrale metrostation Beurs is ‘om de hoek’, evenals de vele tram- en bushaltes en beide treinstations Blaak en Rotterdam CS zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trapopgang en twee liften.
6e verdieping : Entree, tochtportaal, hal. De woonkamer is ca. 30 m² met toegang tot het zonnige privé balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon) en fantastische vrij uitzicht. Slaapkamer is ca. 15 m² met grote inbouwkast. Ruime verzorgde keuken voorzien van inbouwapparatuur. Nette badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.
Algemeen:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- Inhoud ca. 217 m³
- Berging in de onderbouw ca. 7 m²
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Gehele woning voorzien van dubbelglas en aan de voorzijde voorzien van rolluiken
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 229,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Gemeentelijk monument
- Het appartement mag worden verhuurd (geen opkoopbescherming)
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Prijs
€350000 k.k.
Woonoppervlakte
63 m2
Kamers
2
Soetensteeg 61, Rotterdam
Bekijk deze woning
www.lankhuijzen.nl
Omschrijving
Ruim 4 kamer appartement op de 3e verdieping middenin het gezellige centrum van Rotterdam.
Het appartement is gelegen op een ideale locatie met alle gemakken van het centrum letterlijk op loopafstand. De dagelijkse benodigdheden kunnen nabij het complex gekocht worden en het openbaar vervoer bevindt zich binnen handbereik. De diversiteit aan winkels, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid zoals de gezellige Meent, de Pannekoekstraat en de Markthal.
Kortom, een appartement op een toplocatie!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en de toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
Entree met ruime hal, meterkast, bergkast voorzien van CV-ketel (Bosch), toiletruimte voorzien van fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 18 m². De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft de toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer I is ca. 16 m² gelegen aan de achterzijde met ook de toegang naar het balkon. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en ca. 8 m² en slaapkamer III is ca. 5 m² en gelegen aan de voorzijde met de toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlak 69 m²
- Inhoud ca. 226 m³
- Berging in de onderbouw ca. 7 m²
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-ketel 2013
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 205,- per maand
- De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Prijs
€359000 k.k.
Woonoppervlakte
69 m2
Kamers
4
Hoogstraat 87, Rotterdam
Bekijk deze woning
www.lankhuijzen.nl
Omschrijving
Geheel gerenoveerd 5-kamer benedenwoning met waanzinnige diepe tuin van ca. 31 meter gelegen in het populaire Rotterdam West.
De Beukelsweg is gelegen in het Nieuwe Westen, een zeer gezellige en levendige omgeving. Dit is dé plek als je het centrale en stadse wonen optimaal wilt beleven, maar toch niet middenin de drukte wilt vertoeven. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parken, talloze winkels, restaurants en cafés en een hoop goede onderwijs-, gezondheidszorg-, en openbaar vervoersvoorzieningen.
Beletage:
Entree, tochtportaal, hal met bergkast en toegang naar de verschillende vertrekken.
De woonkamer is in nu opgedeeld in een voorkamer van ca. 12 m² en een achterkamer van ca. 16 m² met toegang tot het balkon tussen deze twee kamers zit de verzorgde dichte keuken en deze is voorzien van inbouwapparatuur en is ca. 15 m². De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Souterrain:
Overloop met bergkast, 2e toilet, wasmachine opstelling. Slaapkamer I is ca. 20 en slaapkamer II is ca. 18 m².
Tuin: van ca. 31.00 x 6.00 (gelegen op het zuiden)
Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 131 m²
- Inhoud ca. 462 m³
- Bouwjaar 1921 en in 2022 geheel gerenoveerd
- Verwarming en warmwater doormiddel van CV-ketel ('22)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- De Vereniging van Eigenaars is in oprichting
- In de koopovereenkomst zal een funderings- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- Deze woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Prijs
€595000 k.k.
Woonoppervlakte
131 m2
Kamers
4
Beukelsweg 78, Rotterdam
Bekijk deze woning
www.lankhuijzen.nl
Omschrijving
Ruim, sfeervol en instapklaar 3 kamer appartement gelegen op de begane grond met zonnige tuin gelegen op het zuiden. Ideaal gelegen in de wijk Molenvliet (Oud-Barendrecht) met uitzicht over het groen en met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station), natuur- en recreatiegebieden en het gezellige centrum van Barendrecht op korte afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats bij het complex.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, bergkast met de CV-ketel, meterkast en een toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer van ca. 29 m² met de toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is er een nieuwe, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met de wasmachine aansluiting.
Slaapkamer I is ca. 13 m² en is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer II is ca. 12 m² en heeft de toegang tot de tuin. Tussen de twee slaapkamers ligt de recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tuin:
Een groot pluspunt van dit appartement is de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje én het vrije uitzicht op een plantsoen. Dankzij de zuidelijke ligging is er de gehele dag door zon en is het al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. De zijtuin is van de VvE en mag gebruikt worden.
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 79 m²
- Inhoud ca. 260 m³
- Berging van ca. 5 m²
- Bouwjaar 1986
- CV-ketel 2014
- Voorzien van dubbelglas
- Actieve VvE, bijdrage is ca. € 119,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Prijs
€399500 k.k.
Woonoppervlakte
79 m2
Kamers
3
Van der Dussenvliet 25, Barendrecht
Bekijk deze woning
www.lankhuijzen.nl